1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
港区
162.7万円/㎡
前年比+51.0%
ドルフ高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
1972年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
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6階 / 94.22㎡の場合
相場
14,354万円
152.3万円/㎡
9,375
12,695
16,014
19,333
AI査定結果
推定相場価格
14,354万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,695万円〜16,014万円
134.7万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ドルフ高輪
13,800万円（146.5万円/㎡）/ 6階 / 94.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は145.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 13,800万円 | 146.5万円 | 6階 | 94.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 16,500万円 | 169.8万円 | 11階 | 97.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 23,500万円 | 188.4万円 | 12階 | 124.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 24,800万円 | 198.8万円 | 12階 | 124.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 14,800万円 | 157.1万円 | 6階 | 94.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 13,400万円 | 142.2万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 13,900万円 | 147.5万円 | 7階 | 94.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 18,800万円 | 159.6万円 | 12階 | 117.76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/03 | 18,800万円 | 159.6万円 | 12階 | 117.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/08 | 13,900万円 | 147.5万円 | 7階 | 94.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/27 | 12,800万円 | 132.7万円 | 8階 | 96.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 14,500万円 | 127.7万円 | 6階 | 113.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 14,980万円 | 131.9万円 | 6階 | 113.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 15,280万円 | 130.8万円 | 6階 | 116.83㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/04/07 | 15,280万円 | 134.5万円 | 6階 | 113.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 15,980万円 | 136.8万円 | 6階 | 116.83㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/01/15 | 16,800万円 | 143.8万円 | 6階 | 116.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 16,800万円 | 143.8万円 | 6階 | 116.83㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/10/18 | 16,800万円 | 147.9万円 | 6階 | 113.59㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/13 | 11,800万円 | 101.0万円 | 6階 | 116.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/31 | 7,198万円 | 114.6万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は132.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 13,800万円 | 146.5万円 | 94.22㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 高輪グランドハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 8,580万円 | 117.0万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/22 | メゾンドール高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 13,800万円 | 153.8万円 | 89.7㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | コープ高輪車坂 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 15,780万円 | 192.7万円 | 81.91㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | 高輪ホワイトマンション 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 8,280万円 | 113.9万円 | 72.72㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2023/10/09 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 13,000万円 | 121.4万円 | 107.06㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2020/12/29 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 7,880万円 | 111.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 18,900万円 | 165.9万円 | 113.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/18 | 第2高輪ハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 14,900万円 | 145.1万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シーアイマンション高輪 港区三田四丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/02 | 高輪スカイマンション 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 13,200万円 | 130.8万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コープ高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 9,780万円 | 125.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 42戸 | SRC |
| 2023/03/07 | マンション白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅3分 | 8,280万円 | 114.9万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/14 | パレス高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 11,980万円 | 114.6万円 | 104.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、港区では51%上昇しています。